FR – 31300 Toulouse: Auf einem ehemaligen Industrieareal am linken Garonne-Ufer entstand bis 2021 das gemischte Eco-Quartier „Cartoucherie Wood’art“ mit insgesamt 131 Wohnungen, 100 Hotelzimmer, 6.000 m² Geschäftsflächen und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Sport- und Freizeitanlagen. Es besteht aus einem Komplex aus einem neunstöckigen Hotelhochhaus und zwei Wohnanlagen und wurde im Rahmen des nationalen Wettbewerbs von Adiv’bois in Frankreich ausgezeichnet. Die Gebäude werden zu 75 % in Holzbauweise ausgeführt. Fertigstellung: 2021
1) Projektdaten
Nutzeinheiten: 131 Wohnungen, 100 Hotelzimmer, 6.000 m² Geschäftsflächen, Hotel
Nutzfläche: 13 155 m²
Grundstücksfläche: 13.000 m²
Bauzeit: 2017-2021
Wettbewerb: 2017
2) Baukonstruktion/Holzbau
Die Baukörper bestehen, abgesehen vom Erschließungskern aus Beton, vollständig aus Holz, mit tragenden Wänden und Böden in CLT und nichttragenden Fassaden aus Holzrahmenwänden.
Die Holzkonstruktion wird im Werk vorgefertigt, mit dreidimensionalen Modulen für das Hotel und zweidimensionalen Modulen (Böden und Wände) für die Wohnräume.
Die Vorfertigung der einzelnen Module bedeutet kurze Montagezeiten auf der Baustelle, weniger Lärm- und Staub-Belastung für die Anrainer und enorme ökologische Vorteile. Holz speichert Kohlendioxid, ist regional verfügbar und nachwachsend und spart dank seiner hervorragenden wärmedämmenden Eigenschaften Energie.
Das Wohnquartier Cartoucherie zeigt, dass Holz nicht nur wegen seiner ökologisch-nachhaltigen Qualitäten als CO2-neutraler Baustoff und seiner positiven Auswirkungen auf die Wohnqualität ein hervorragendes Baumaterial ist, sondern auch hinsichtlich Bauökonomie und konstruktiver Eigenschaften im großvolumigen, urbanen Bauen seine Berechtigung hat.
3) Baukosten
Montant: 17.100.000 € HT (hors taxes, dt: ohne MwSt.)
4) Projektbeteiligte
Auftraggebung: Icade, Patrimoine, Eklo, Gotham, Oppidéa
Architektur: Dietrich | Untertrifaller mit Seuil Architecture, Projektleitung: Iana Vicq
Statik: Terrell, Toulouse
Holzbau: Maitre Cube, Paris
Kosten: Sept, Muret Haute-Garonne
Landschaft: Idtec, Seysses
5) Sonstige Angaben
Städtebau: Der Masterplan teilt das 13.000 m² große Areal in zwei Teile: Der zehnstöckige Hotelturm akzentuiert den belebten Platz im Osten, die zweizeiligen Wohnbauten liegen an der ruhigeren Westseite. Verbunden sind alle Gebäude durch einen gemeinsamen, begrünten Sockel, der Geschäfte und öffentliche Einrichtungen beherbergt.
Auszeichnungen/Zertifizierungen: Grand prix régional des Pyramides d’argent 2019
Quellen/Links
Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH (o.J.): Cartoucherie Wood’art Eco District, Toulouse (FR). www.dietrich.untertrifaller.com/projekte/cartoucherie-woodart-eco-district-toulouse-fr/ (Zugriff am 23.10.2021)
Seuil architecture (o.J.): Une tour R+10 à 76% bois dans l’écoquartier La Cartoucherie, à Toulouse.
www.seuil-architecture.com/2021/04/12/tour-bois-r10-cartoucherie-toulouse/ (Zugriff am 23.10.2021)
www.maitrecube.fr/realisations/
Zuletzt aktualisiert: 27. Oktober 2022 Text: Holger Wolpensinger
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